興國縣鑫誠房地產開發有限公司關于興國縣易地扶貧搬遷小區剩余房產評估及拍賣項目選取第三方拍賣機構的詢價公告

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一、項目概況及工作內容

1、項目名稱：興國縣易地扶貧搬遷小區剩余房產評估及拍賣項目選取第三方拍賣機構。

2、采購內容：選取第三方拍賣機構，對興國縣易地扶貧搬遷小區剩余房產（149套住宅，約6000萬元）進行資產評估，并出具資產評估報告。通過公開競拍方式，對興國縣易地扶貧搬遷小區剩余房產進行拍賣工作。完成后，對相關資料進行整理歸檔。

【房產概況】

易地扶貧搬遷小區位于興國縣思源實驗學校斜對面，總建筑面積58582.21㎡，由3棟17層的高層組成，于2018年建成交付，其中新建住房389套，商業建筑面積2498.75 ㎡，停車位489位（地面180位，地下309位)，已政策銷售住宅305套，剩余149套(39套三房、110 套兩房)，土地性質為出讓，已辦理產權登記，登記在興國縣鑫誠房地產開發有限公司名下。

3、采購方式：詢價。

4、費用說明：本次評估及拍賣費用合計控制在50萬元以內，各投標人根據市場行情自主報價。

5、中選單位的確認：**報價者為中選單位。

二、第三方拍賣機構需符合的資格條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有組織公開拍賣的專業力量；

3、具備營業執照、拍賣經營批準證書、拍賣師證書等相關證照及資質條件。

三、第三方拍賣機構需提供的資料（需用檔案袋密封，未密封的報價無效；提供的資料均需加蓋公章）：

1、營業執照、拍賣經營批準證書、拍賣師證書等相關證照及資質條件復印件；

2、企業法人第二代身份證復印件；

3、報價單。

四、其他事項

1、本項目第三方拍賣機構須對興國縣易地扶貧搬遷小區剩余房產開展房產評估，評估每套房產銷售價格，組織進行公開拍賣工作。若中選的第三方拍賣機構無資質、能力進行房產評估工作，我公司同意中選后的第三方拍賣機構委托具有相關資質的房產評估機構進行評估工作，出具合法合規、符合行業規定的評估報告。

2、本次評估及拍賣費用控制在50萬元以內。其中：

（1）房產評估費用控制在4.23萬元以內，由興國縣鑫誠房地產開發有限公司支付給第三方拍賣機構；

（2）拍賣傭金控制在45萬元以內（傭金費率控制在0.75%以內），由房產買方支付給第三方拍賣機構（實際支付傭金金額=實際成交價格*第三拍賣機構中標傭金費率）

五、報價時間及地址：

1、報價截止時間：2024年1月23日下午17:30

2、接受資料地址：興國縣將軍大道796號516室，

聯系人：胡女士0797-7792569

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報?價?單（模板）

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興國縣鑫誠房地產開發有限公司：

貴公司擬聘請第三方拍賣機構對“興國縣易地扶貧搬遷小區剩余房產評估及拍賣項目”進行房產評估及公開拍賣。我公司報價合計為人民幣*拾*萬*仟*佰*拾*元（￥???????），詳見下表。

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聯系人及電話：